Für Eigentümer in Berlin – Gut vorbereitet verkaufen.
Wohnung oder Haus? Wir senden die passende Checkliste – ein klarer Start in Ihren Verkauf.
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Wohnung oder Haus – die richtige Liste kommt per E-Mail.
Zwei Listen, ein klarer Anfang
Welche Unterlagen zählen bei Ihrem Verkauf?
Nicht jedes Dokument ist in jedem Fall notwendig. Die Checkliste sortiert die typischen Unterlagen nach Objektart und hilft, offene Punkte früh zu erkennen.
BERLIN · WOHNUNGSEIGENTUM
Eigentumswohnung verkaufen
Bei einer Eigentumswohnung gehören die Unterlagen der Gemeinschaft zur Verkaufsmappe dazu. Diese Liste zeigt, womit Sie anfangen können.
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Aufteilungsplan
- Wirtschaftsplan und letzte Jahresabrechnung
- Protokolle und Beschlüsse der WEG
- Rücklagen und Sonderumlagen
Je nach Wohnung, Vermietung und Gemeinschaft können weitere Nachweise sinnvoll sein. Für den ersten Schritt müssen noch nicht alle Unterlagen vollständig vorliegen.
BERLIN · HAUS & GRUNDSTÜCK
Haus verkaufen
Beim Hausverkauf zählen Gebäude und Grundstück. Mit dieser Liste können Sie die wichtigsten Objekt- und Bauunterlagen sortieren.
- Grundbuchauszug
- Flurkarte oder Lageplan
- Baupläne und Baugenehmigungen
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Energieausweis
- Modernisierungen und Instandhaltung
Je nach Baujahr, Umbauten und Grundstück können weitere Nachweise sinnvoll sein. Für den ersten Schritt müssen noch nicht alle Unterlagen vollständig vorliegen.
Häufige Fragen zur Verkaufscheckliste
- Welche Unterlagen brauche ich, um eine Eigentumswohnung in Berlin zu verkaufen?
- Neben Grundbuchauszug, Grundriss und Energieausweis sind bei einer Eigentumswohnung vor allem Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Unterlagen zu Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft hilfreich.
- Welche Unterlagen sind beim Hausverkauf wichtig?
- Für ein Haus sind neben dem Grundbuchauszug häufig Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenangaben, Energieausweis und Nachweise zu Umbauten oder Modernisierungen wichtig.
- Muss ich schon alle Unterlagen haben, bevor ich Grimstone anfrage?
- Nein. Die Checkliste dient zur Orientierung. Sie können mit den Unterlagen beginnen, die bereits vorliegen, und offene Punkte später gemeinsam sortieren.
- Bekomme ich danach einen Newsletter oder automatisch einen Anruf?
- Die Checkliste wird per E-Mail zugestellt. Die Newsletter-Anmeldung ist eine separate Auswahl im Formular; eine persönliche Rückmeldung erfolgt nur, wenn Sie diese zusätzlich auswählen.
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